Immobilie als Kapitalanlage

Fünf gute Gründe für ein Immobilien Investment

1. Vermögenssicherung und Altersvorsorge
2. Erhebliche Wertsteigerung
3. Renditeobjekte in ganz Deutschland (4-6% Mietrendite)
4. Rund um Sorglospaket (Haus- und Mietsonderverwaltung)
5. Mich als direkter persönlicher Ansprechpartner

So bauen Sie Vermögen auf

Eigentumswohnung kaufen als Kapitalanlage

Beispiel einer Investition

Sie kaufen eine vermietete Bestandswohnung in Köln mit 60 m² im Wert von 240.000€. Die Berechnung basiert auf 10 Jahre Haltedauer mit anschließendem Verkauf. Die angenommene Wertsteigerung beträgt 2,00% p.a..

Investition inkl. Erwerbsnebenkosten 255.600 €

Ihr Eigenkapital z. B.15.600 €

Darlehen 240.000 €

Objektwert nach 10 Jahren (geschätzt) 292.000 €

Steuerfreier Gewinn 92.981 € (bei Verkauf nach 10 Jahren)

Mtl. Kosten/Aufwand: 200 € für den Investor

Übrigens: Nach 10 Jahren Haltedauer sind Immobilien steuerfrei veräußerbar.
Gern berechnen wir Ihnen auch dazu den voraussichtlichen Wert einer Immobilie.