Kauf / Neubau
Dein Weg ins Eigenheim
Ob Bestandsimmobilie oder Neubau: Eine gute Finanzierung beginnt nicht erst beim Kaufvertrag, sondern bereits bei der realistischen Planung deines Budgets.
Ich begleite dich von der ersten Einschätzung deiner Möglichkeiten über den Vergleich geeigneter Banken bis zur Auszahlung der Finanzierung.
Das klären wir gemeinsam
- Welcher Kaufpreis zu deinem Budget passt
- Wie viel Eigenkapital sinnvoll eingesetzt werden kann
- Welche Kauf- und Baunebenkosten berücksichtigt werden müssen
- Welche monatliche Rate langfristig tragbar ist
- Welche Zinsbindung und Tilgung zu deinen Zielen passen
So entsteht deine Finanzierung
1. Budget und Wünsche bestimmen
Wir betrachten Einkommen, Ausgaben, Eigenkapital und deine persönlichen Pläne. Daraus ergibt sich ein realistischer finanzieller Rahmen.
2. Finanzierung vergleichen
Ich prüfe passende Angebote verschiedener Banken und Finanzierungspartner und stelle Konditionen, Laufzeiten und monatliche Belastungen transparent gegenüber.
3. Kauf oder Neubau begleiten
Nach deiner Entscheidung begleite ich dich bei der Antragstellung, den benötigten Unterlagen und der Abstimmung mit den beteiligten Ansprechpartnern.
Besonderheiten beim Neubau
Bei einem Neubau müssen unter anderem Grundstückskosten, Baunebenkosten, Zahlungspläne und mögliche Bereitstellungszinsen berücksichtigt werden. Auch ein finanzieller Puffer für unvorhergesehene Ausgaben sollte eingeplant werden.
Gut vorbereitet entscheiden
Eine frühzeitige Finanzierungsprüfung zeigt dir, welcher Rahmen realistisch ist. So kannst du gezielter nach einer Immobilie suchen und bei einem passenden Objekt schneller handeln.
Hinweis: Konditionen, Finanzierungshöhe und Genehmigung richten sich nach deiner persönlichen Situation, dem Objekt und der Prüfung durch den jeweiligen Finanzierungspartner.
